Весной 2025 года в Казани начали массово отключать газовые колонки — число домов, оставшихся без нагревателей, достигло 49. Страдали по большей части хрущевки. Власти Татарстана неоднократно предлагали разные виды решения проблема, в том числе и выделение восьми миллиардов рублей на переход всей Казани на центральное горячее водоснабжение. Спустя несколько месяцев часть жителей так и остается без газовых колонок. В большей части домов проблему решают ремонтом вентиляции и каналов, но в долгосрочных планах — дегазификация города.

Хроника проблем: как все начиналось

В начале весны 2025 года начальник Государственной жилищной инспекции республики Александр Тыгин сообщил, что в республике растёт число происшествий с газом. Более того: в 73% домах города истёк срок эксплуатации газового оборудования уже истёк, а сами жители умудряются самостоятельно «играть» с оборудованием — подключать газовые колонки и котлы. 90% домов можно отключить от газоснабжения для безопасности, уверял спикер.

- Мы должны с вами придерживаться самых жестких мер. Отключить газ, какую бы это не вызывало социальную волну, — это в любом случае безопаснее, чем ЧП в какой-нибудь девятиэтажке Поэтому здесь нет никаких вариантов. Мы каждый день видим, что при ТО домов выявляется огромное количество проблем: трещины, отсутствие герметичности и так далее, — говорил Тыгин.

Напомним, что проблема с газовыми колонками произошла из-за герметезации квартир. В прошлом веке в Казани устанавливали колонки, которые берут воздух для горения из кухни — дымоходы и вентиляция были рассчитаны на старые щелястые окна. В двухтысячные люди массово поставили герметичные пластиковые окна. Естественный приток воздуха, на который рассчитывались инженеры 60 лет назад, исчез.

Вместе с ограничениями раскрывалось и бездействие УК — некоторые не проводили должные проверки газовой безопасности годами. В их числе и дома по улицам Батыршина, Чкалова, Челюскина, Восстания и Юго-Западной.

В июле мэр Ильсур Метшин скажет, что в «зоне риска» ещё более двух тысяч домов.

Что решили власти Татарстана?

К концу года 2025 власти Казани нашли решение проблемы отключения домов с газовыми колонками.Ранее, как напомнил замруководителя исполкома Казани, после проверки систем дымоудаления и вентиляции газовщики выявили дефекты в 49 многоквартирных домах Авиастроительного, Кировского и Московского районов. В 23 домах газ отключили полностью, в остальных ограничение затронуло отдельные стояки.

Часть проблем управляющие компании решили самостоятельно, в ряде домов дымоходы отремонтировали собственными силами. Большинство же домов по согласованию с руководством Татарстана включили в программу капитального ремонта жилья. Сколько средств потребуется на ремонт, замруководителя исполкома не уточнил, однако ранее сообщалось, что речь идёт о нескольких миллионах рублей на дом. В мэрии нам рассказала, что точного решения, что делать с колонками, пока ещё нет. Среди вариантов установка приточных систем вентиляции и другое.

Это ремонт дымоходов с последующим возобновлением подачи газа на водонагревательные колонки, или — перевод домов на централизованное горячее водоснабжение с установкой индивидуального теплового пункта. Окончательное решение, подчеркнул он, должны были принимать сами собственники на общих собраниях.

Но не все жильцы согласились с предложенными им решениями, на собраниях жители более десятка многоквартирных домов решили отказаться от участия в программе капремонта. Подрядную организацию стали искать для 37 домов, чтобы восстановить в части МКД дымоходы. Там восстановят дымоходы, а в двух — организуют централизованное горячее водоснабжение.

«В рамках программы капитального ремонта многоквартирных домов в 2026 году запланирован ремонт вентиляционных каналов и дымоходов в 35 домах, из них в 10 домах работы по ремонту дымоходов завершены, полностью подключены к газу три дома. Ещё в шести домах необходимые ремонтные работы выполнены за счёт средств текущего ремонта, дымоходы пригодны к использованию газовых проточных водонагревателей, а три дома признаны аварийными, проведение работ в них нецелесообразно», – рассказали в мэрии Казани.

От идеи дегазификации не отказываются

При этом в Татарстане не отказываются от идеи программы дегазификации, снова тему поднял генеральный директор ООО «Газпром трансгаз Казань» Рустем Усманов. Татарстанцы самостоятельно устраивают перепланировки, вмешиваются в работу приборов. Вызовом становится и техническое состояние жилого фонда — долгая эксплуатация привела к нарушению герметичности и работоспособности дымовых и вентиляционных каналов.

Автор фото: Павел Хацаюк / ИД «Вечерняя Казань»

Рустем Усманов предложил дегазифицировать ветхие жилые дома, полностью или частично демонтируя газовые колонки. Такой комплексный подход, заменяющий газовое оборудование на электрическое, значительно повысит безопасность проживания людей, отметили в Газпроме.

Бывший начальник ГЖИ Татарстана Сергей Крайнов в разговоре с корреспондентом «Вечерней Казани» отметил, что считает нереальным переход региона на электрическое отопление. По его данным, в республике эксплуатируется порядка 560–600 тысяч газовых приборов (колонок и котлов), из которых около 60 тысяч уже отработали свой срок — на замену потребуются огромные деньги. Кроме того, отказ от газа это не просто замена котла. Это необходимость полной реконструкции энергетической инфраструктуры домов, что увеличивает стоимость в разы.

- По собственному опыту могу сказать, у меня стоял сначала электрический газовый котел, но когда только провели газ, то я перешел на газовое отопление дома, по крайней мере 25-30% я стал экономить, — отметил Крайнов.

Условий для перевода на горячую воду практически нет, считает член научно-экспертного совета при комитете Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Михаил Застела. Это очень объёмная работая, дл которой нужно делать ещё одну систему труб водоснабжения параллельных холодной. Пр его словам, нужно просто следить за дымоходами и вентиляцией. Также, как считает эксперт, «нужно просто-напросто ставить в квартирах датчики загазованности совместно с автоматом отсечения газа».