За год арендная плата за жилье повысилась на 12%
За год — февраль 2025 года к февралю 2024 года — цены на новое жилье выросли на 4,8%, на вторичное – на 5,4%, арендная плата за благоустроенное жилье повысилась на 12%, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу Бюро национальной статистики.
Жилье на первичном рынке значительно подорожало в Павлодаре на 16,3% и Кокшетау – на 15%. На вторичном рынке лидерами по росту цен стали Атырау (18,7%), Конаев (14,4%), на рынке аренды жилья – Талдыкорган (31,1%), Астана (29,3%), Семей (22%).
За месяц — февраль к январю 2025 года — цены на новое жилье выросли на 1%, перепродажу квартир – на 0,9%, арендная плата за благоустроенное жилье увеличилась на 0,6%.
В феврале 2025 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 29 022: 6 332 по индивидуальным домам и 22 690 по квартирам. По сравнению с январем 2025 года (30 917) количество сделок купли-продажи жилья уменьшилось на 6,1%. Лидерами по количеству сделок остаются Астана (5 702 или 19,6%) и Алматы (5 560 или 19,2%), а также Карагандинская область (2 343 – 8,1%). Меньше всего сделок зафиксировано в области Ұлытау (366 или 1,3%).
За месяц наибольший рост по количеству сделок зарегистрирован в Павлодарской (+17,3%), Северо-Казахстанской (+11,9%) и Алматинской (+9,3%) областях. А наибольший спад произошел в Кызылординской (-24,8%), Атырауской (-23,9%) областях и Астане (-12,9%).
За месяц количество сделок по жилью в многоквартирных домах уменьшилось на 8,4% (на 2 074 сделок). Всего в феврале по квартирам совершено 22 690 сделок – это 78,2% от общего показателя. Основная доля продаж приходится на Астану (24,7%), Алматы (22,5%) и Карагандинскую область (8,8%). Лидерами в продажах по количеству комнат стали 2-комнатные квартиры, в феврале 2025 года по ним было оформлено 8 647 сделок.
За месяц количество сделок по индивидуальным домам увеличилось на 2,9% или на 179 сделок. В феврале их было зарегистрировано 6 332. Наибольший рост количества сделок по индивидуальным домам наблюдается в Северо-Казахстанской (+36,7%) области, Алматы (+27,1%) и Павлодарской области (+21,8%). Наибольший спад — в Актюбинской (-27,4%), Кызылординской (-22%) и Атырауской (-11,7%) областях.
Количество сделок купли-продажи жилья за февраль 2025 года по сравнению с соответствующим месяцем прошлого года уменьшилось на 5%, тогда было зарегистрировано 30 534 сделок. Наибольший рост сделок был отмечен в области Ұлытау (51,2%), наименьшее снижение – в Кызылординской области (-22,9%). Уменьшение наблюдается в количестве сделок за январь-февраль 2025 года по сравнению c январем-февралем 2024 года – на 3,7%.
Ранее сообщалось, что в Казахстане ускорился темп роста стоимости аренды жилья. Годовые индексы цен в секторе были умеренными в первой половине прошлого года, удорожание варьировалось в пределах 4-5%. С осени специалисты Бюро национальной статистики (БНС) АСПиР РК фиксировали увеличение цен до 7-8%. А в январе 2025-го индекс цен на аренду благоустроенных квартир и домов достиг 10% в сравнении с январём прошлого года.
Также отметим, с 14 по 26 марта 2025 года начнут принимать заявления от молодежи в возрасте до 35 лет на получение льготных жилищных займов по программе «Алматы жастары».
