На рынок жилья могут вернуть НДС: что будет с ценами
В проекте Налогового кодекса рассматривается вариант исключения льгот по НДС на рынке с января 2026 года. Глава комитета по делам строительства и ЖКХ Бакытжан Жунисбеков спрогнозировал, как из-за этого изменится стоимость недвижимости, передает LS.
В ходе брифинга в СЦК он пояснил, что введение налога не отразится на социальном жилье .
Вместе с тем госорган не регулирует ценообразование в коммерческом сегменте.
Однако анализ стоимости жилья в разных городах республиканского значения, включая столицу, показал, что соотношение себестоимости и цены реализации за кв. м достаточное, чтобы сгладить налоговые изменения. В связи с этим в ведомстве не планируют сильных стоимостных изменений.
"Конкретную сумму назвать не могу. В рамках той прибыли, которую компании рассматривают при строительстве жилья, размер прибыли превышает НДС", – уточнил он.
Вместе с тем у Б. Жунисбекова спросили, проводились ли исследования на тему того, как в целом налоговые нормы скажутся на рынке недвижимости. На это спикер ответил отрицательно.
Ранее глава Федерации недвижимости Ермек Мусрепов прогнозировал LS, что исключение льгот по НДС в отрасли может вызвать рост цен.
