Чисто человеческий сбой на Технической. Жители этой улицы обратились к нам сегодня с жалобами на работу управляющей компании. Штукатурка летит со стен, на них — трещины. Но у коммунальщиков своя терминология и ответы. Все стороны выслушала Алия Хафизова.

«Посмотрите, до какого состояния всё доведено. Весной и осенью здесь обильные дожди — всё мокрое, течёт», — говорит житель дома.

Посыпавшаяся штукатурка, трещины на стенах и обмотки проводов — в таких условиях жители дома №39Б на улице Технической живут более 20 лет. Раньше пятиэтажка была заводским общежитием.

«Раньше у нас поддерживали здание, был ремонт. Сейчас на протяжении 25 лет вообще нет ремонта. Здание разрушается, везде трещины. Живём в плесени и в таком кошмаре», — рассказала жительница дома Лейла Юсупова.

Ванные комнаты здесь общего пользования. На потолке плесень, плитка скользкая от сырости. В раковинах отсутствуют сифоны — даже руки помыть здесь невозможно.

Жильцы дома самостоятельно поменяли трубы — сделали столько, на сколько хватило средств. Установили смесители, но прогнившие коммуникации давно требуют серьёзного ремонта. Поэтому перебои с водой здесь происходят регулярно.

В таком же плачевном состоянии находится и общая кухня. Плитка со стены лежит прямо на раковине, условия антисанитарные. Единственное, что здесь работает, — плита.

«Вот здесь мы готовим. Тут нас постоянно и током ударяет. Все эти перемычки мы сами делали», — рассказала Лейла Юсупова.

Дом, как и жизнь его жителей, дал трещину. В стене образовалась восьмисантиметровая щель, которая тянется с первого по пятый этаж.

«У нас появилась трещина на фасаде, причём с двух сторон. На пятом этаже у женщины во время ремонта через кирпич было видно улицу. Ей пришлось всё закрывать гипсокартоном», — добавила жительница.

В управляющей компании с многообещающим названием «Уютсервис Групп» уверены — это не трещина, а температурный деформационный шов.

«Это не трещина. Это температурный деформационный шов, возможно, он был технологически предусмотрен. Дом находится в технически удовлетворительном состоянии. С 2019 года в доме проводился ряд ремонтных работ по общедомовым коммуникациям», — заявил директор ООО «Уютсервис Групп» Сергей Рябцев.

После технического обследования управляющая компания, возможно, запланирует текущий ремонт в ближайшие два года.

Однако в жилищной инспекции уверены: содержание дома в надлежащем состоянии — прямая обязанность управляющей компании.

«В части ненадлежащего содержания дома ответственность полностью лежит на управляющей компании. Периодичность текущего ремонта подъездов в многоквартирных домах — один раз в 3–5 лет, в зависимости от классификации дома и степени его износа», — сообщили в пресс-службе Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан.

Капитальный ремонт в доме №39Б на улице Технической запланирован на 2043 год. Но сами жильцы могут попытаться перенести сроки на более ранние — если коллективно обратятся в жилищную инспекцию.