Молодые семьи смогут купить жильё в кредит под льготные проценты
По программе «Актобе Жастары» в этом году планируют обеспечить собственным жильем до 100 семей. Правда, чтобы получить льготный кредит нужно соответствовать требованиям жилищной программы.
Второй год в Актюбинской области реализуют жилищную программу для молодежи « Актобе Жастары», пишет "Диапазон".
Программа позволяет молодым людям до 35 лет приобрести жилье по льготной программе кредитования в 6 процентов годовых, с первоначальным взносом в 10 процентов и сроком выплаты кредита до 19 лет.
На её реализацию областной акимат выделил 500 миллионов тенге, ещё столько же – «Отбасы банк». В период с 12 по 26 августа заявки на участие подали около 2 тысяч молодых жителей Актюбинской области. Из них 1 тысячу 226 заявок отклонили по двум причинам: кандидаты не соответствовали условиям программы либо предоставили не полный пакет документов. В отборе кандидатов участвовала приёмная комиссия, в ней были депутаты, журналисты, общественники.
– В целях минимизации коррупционных рисков и человеческого контакта мы разработали специальный сайт, который интегрирован с порталом eGov.kz, – рассказал руководитель управления по вопросам молодежной политики Мирхан Ермаганбетов . – Заявки принимались в электронном формате через платформу eaqtobe.kz. 1226 заявок отклонили, оставшиеся 608 рассмотрела приёмная комиссия. Из них кандидаты с 1 по 70 вошли в основной список, кандидаты с 71 по 168 – в резервный список. Если кандидат из основного списка не сможет доказать свою платежеспособность, шанс будет предоставлен кандидату, вошедшему в дополнительный список. На заседаниях комиссии строго соблюдались принципы открытости и прозрачности. Все записи встреч, проведенных в режиме онлайн–трансляции, сохранены в официальном аккаунте Jasaqtobe в социальной сети Instagram. При выборе кандидатов приоритет отдавался молодежи, работающей в селах. Одним из условий программы стало требование – приобретаемое жилье на первичном либо вторичном рынке должно находиться в том же населённом пункте или районе, где и место работы.
Заявления участников оценивали по следующим критериям: 3 балла за первого ребёнка и 1 балл за каждого последующего ребёнка, 0,5 балла за каждый год стажа работы, 3 балла начислялись тем, кто относится к социально уязвимым слоям населения, также 3 балла – если заявитель имеет непрерывный стаж работы за последние 3 года в сельской местности, за желание приобрести жилье в районе, малых городах, в селе – 5 баллов.
В управлении по вопросам молодежной политики уточнили, что основной список кандидатов не окончательный, его отправили в «Отбасы банк» и уже там будут проверять их на платежеспособность.
Максимальная сумма кредитования по одной заявке – 16 миллионов тенге.
До начала реализации госпрограммы специалисты изучали рынок жилья в областном центре и в районах и получили такие результаты: вторичное жилье в районе можно купить в пределах 8–12 миллионов, в самом Актобе – от 15 миллионов тенге. При этом, если, например, кандидат нашел квартиру за 18 миллионов, а программой предусмотрен максимальный кредит до 16 миллионов, то недостающие 2 миллиона он может добавить либо из собственных средств, либо привлечь созаемщика. Также в этой госпрограмме можно использовать накопленные средства на счетах «Отбасы банка», в этом случае можно под льготные проценты взять в кредит только недостающую сумму. По данным управления по делам молодежной политики в Актюбинской области больше 50 тысяч актюбинцев в возрасте до 35 лет имеют вклады в «Отбасы банке».
И одно важное замечание. По требованиям госпрограммы кандидат сам ищет жилье, которое хочет купить, но он не имеет права покупать его у близких родственников.
В прошлом году по программе «Актобе Жастары» 40 молодых семей смогли купить льготное жилье, в этом году новоселами станут 90-100 семей.
