Эксперт Сергей Зайков разъяснил покупку дачи на маткапитал в России
Граждане России имеют возможность направлять материнский капитал на покупку дачного жилья, однако допустима покупка исключительно жилого дома, а не земельного участка, как сообщил агентству РИА Новости Сергей Зайков, доцент кафедры экономики и финансов Алтайского филиала Президентской академии.
«Использование средств материнского капитала возможно для приобретения дачи, но с учетом определенных условий. В основе — это приобретение не земли, а именно жилого дома», — уточнил Зайков.
Эксперт объяснил, что ранее средства материнского капитала могли быть использованы только для жилья на землях под индивидуальное жилищное строительство. Однако с 2020 года правила были пересмотрены, и теперь деньги можно направить на покупку дома в садовом некоммерческом товариществе. При этом приобретение земельного участка за счёт этой субсидии все ещё запрещено.
Зайков уточнил, что дом должен быть признан жилым и соответствовать требованиям для постоянного проживания. Также он добавил, что использование материнского капитала для соответствующей покупки возможно по достижении ребёнком трёх лет. Исключение составляют случаи ипотеки, когда средства можно использовать сразу после рождения или усыновления ребёнка на первоначальный взнос или погашение кредита.
Кроме того, по словам Зайкова, оформляя жилье, оно должно быть переведено в общую долевую собственность родителей и детей. Долевые доли необходимо выделить в регламентированный срок — обычно в пределах шести месяцев после завершения расчетов или снятия ипотечного обременения.
