Мэрия Сургута перезапустила конкурс на застройку центра после претензий ФАС

Власти Сургута перезапустили конкурс на комплексное развитие территории ядра центра города после рассмотрения жалобы в Федеральной антимонопольной службе. Поводом для корректировок стали вопросы, связанные с обустройством набережной, сообщил директор департамента архитектуры и градостроительства администрации Сургута Иван Сорич.

«ФАС обратила внимание на то, что существующая набережная формально находится за границей территории КРТ и при этом попадает в 20-метровую водоохранную зону. В связи с этим служба выразила несогласие с включением мероприятий по набережной в конкурсную документацию», — пояснил Сорич. При этом, по его словам, обязательства по развитию береговой зоны в любом случае сохраняются и будут прорабатываться с победителем конкурса в рабочем порядке.

Одновременно мэрия изменила финансовые параметры конкурса. Минимальный объём инвестиций увеличен с 1,3 млрд до 37 млрд рублей. В эту сумму включены все затраты инвестора, в том числе на строительство жилых домов, а не только социальных объектов. «Мы пересчитали финансово-экономическое обоснование, исходя из минимально возможных затрат по всем направлениям, от проектирования социальных объектов до благоустройства. Реализовать проект с меньшим объёмом финансирования объективно невозможно», — отметил глава департамента.

Конкурсная документация будет размещена примерно на месяц. После определения победителя работы начнутся с расселения и сноса аварийных домов, выкупа объектов и подготовки территории. «Сначала, расселение и снос, затем планировочные и подготовительные решения, и только после этого поэтапное строительство», — уточнил Сорич.

Проект комплексного развития территории рассчитан на 15 лет и предусматривает поэтапный контроль с возможностью применения штрафных санкций за нарушение обязательств. В рамках КРТ планируется строительство жилья и социальных объектов, включая школу-детский сад и здание театра актёра и куклы «Петрушка». Социальные объекты проектируются инвестором и передаются администрации города для дальнейшего использования.