Стоимость жилья в Набережных Челнах практически сравнялась с Подмосковьем, а Казань приблизилась к московскому уровню. Об этом «Челнинским известиям» рассказала риелтор Наталья Катаева.

По её словам, сегодня однокомнатную квартиру в Подмосковье можно приобрести примерно за 7 миллионов рублей, в то время как в Челнах аналогичное жилье стоит немногим меньше – разница составляет около 1-2 миллионов.

«Если сравнивать новостройки в Челнах и Подмосковье, цены практически одинаковые», – отмечает эксперт.

Ключевым фактором роста цен стала не столько миграция, сколько государственные программы поддержки. После пандемии спрос резко увеличился благодаря льготной и семейной ипотеке.

«Пару лет назад был ажиотаж: скупали все. Именно тогда, с появлением господдержки, начался резкий скачок цен», – поясняет Катаева.

Динамика особенно заметна на примере студий: если шесть лет назад такое жилье можно было купить за 1,8 млн, то сейчас его стоимость достигает уже 4,5 миллионов.

Специалист отмечает, что в отдельных случаях квартиру в Подмосковье можно приобрести выгоднее, чем в Челнах.

Согласно оценкам риелтора, средняя стоимость однокомнатной квартиры в Набережных Челнах сегодня составляет около 4 млн рублей; «двушки» – в среднем 5,5 млн рублей (с разбросом от 4,5 млн). Трёхкомнатные апартаменты обойдутся примерно в 6-6,5 миллионов рублей без евроремонта.

При этом цена сильно зависит от характеристик объекта – типа дома, состояния ремонта и других параметров.