Хачатурян предложил погасить ипотеку единовременно для выгоды
Досрочная выплата ипотеки единым крупным платежом является наиболее разумным и эффективным решением для заемщиков, несмотря на то что это невыгодно самим банкам. К такому выводу пришел доцент Финансового университета при Правительстве РФ Михаил Хачатурян.
«Самый эффективный способ погасить ипотечный кредит досрочно — скопить требуемую сумму и внести её целиком. Это не в интересах банков, так как они теряют прибыль от начисленных процентов», — отметил эксперт в интервью для Life.ru .
Хачатурян пояснил, что копить можно за счёт вкладов, дивидендов или собственных накоплений, однако взятие нового кредита для этой цели в настоящее время сопряжено с риском.
В материале речь идёт и о советах россиянам по досрочному погашению ипотеки. Хачатурян подчеркнул, что средства следует направлять на сокращение срока кредита, а не на уменьшение ежемесячного платежа. Он также указал, что оптимальный размер взноса должен составлять несколько сотен тысяч рублей, так как в первую очередь заемщик оплачивает проценты; значительная сумма позволит быстрее погасить основной долг.
В России досрочная выплата не запрещена, хотя некоторые банки накладывают ограничения на этот процесс в течение первого года после оформления. Также, для многодетных семей существует государственная программа поддержки: при рождении третьего или последующего ребёнка можно получить до 450 тысяч рублей на погашение ипотеки.
Как пояснил член экспертного совета Госдумы Валерий Тумин, эта выплата предоставляется единовременно, средства переводятся прямо на банковский счёт, а подать заявку можно через портал «Госуслуги» или лично.
