В Усть-Каменогорске мошеннику удалось обмануть не только рядовых граждан, вложившихся в долевое строительство, но и АО “Социально-предпринимательская корпорация “Ертис”.

Несколько лет назад в областном центре стартовала программа по строительству коммерческого жилья в рамках государственно-частного партнёрства. Большую часть средств — 75 процентов — должен был внести инвестор, оставшуюся предполагалось закрыть за счёт бюджета через СПК “Ертис”.

В программе решил поучаствовать устькаменогорец Аманжол ДАВЛЕТЬЯРОВ. Он купил в Алматы ТОО “Дайнека”, имеющее разрешение на строительно-монтажные работы и хорошую репутацию. Правда, приобрёл товарищество в долг. А поскольку СПК брала в партнёры только финансово состоятельные организации, Давлетьярову, как сообщается в материалах дела, каким-то образом удалось получить нужный банковский документ.

СПК в лице тогдашнего руководителя, а ныне акима одного из районов области Эльдара ТУМАШИНОВА заключила с ТОО договор. Впрочем, Давлетьяров потом давал показания, что происхождение того самого банковского документа ему неизвестно, а Тумашинову он говорил, что у него имеется в наличии всего 40 миллионов тенге.

Товарищество должно было построить три дома в левобережной части города. Корпорация дала строителям аванс, однако этого Давлетьярову показалось мало. Он арендовал офис, нанял работников — преимущественно своих родственников и знакомых — и стал активно рекламировать жилье, привлекая средства дольщиков. Хотя на это у него не было разрешения.

Однако на его удочку клюнули десятки человек, причём некоторые бронировали по несколько квартир. Людей привлекали выгодные условия: наличие паркинга и то, что жилье сдавали в том числе в чистовой отделке. Некоторые люди, по их словам, доверились тому, что информация о строительстве этого жилья в рамках ГЧП была размещена на официальных интернет-ресурсах.

- На сайте тогдашнего акима области Даниала АХМЕТОВА появилась информация о том, что частный застройщик ТОО “Дейнека” возводит ЖК со своим паркингом. Учитывая, что государственный орган рекламировал данное предприятие, я заинтересовалась этим объявлением, — давала показания в суде одна из обманутых дольщиц.

Стоимость квадратного метра варьировалась от 250 до 425 тысяч тенге. Главное условие — чем больше первоначальный взнос, тем дешевле квартира. Причём строительство домов начиналось, но так и не было завершено. По данным прокуратуры, стройка по некоторым позициям велась с грубыми нарушениями. Например, стены были в два раза тоньше, чем полагается.

Уже во время разбирательств Давлетьяров говорил, что собирался привлечь инвестора, но из-за бюрократических проволочек, в том числе корректировки ПСД, инвестор отказался с ним сотрудничать. Самое интересное, что люди, даже не спросив в ТОО “Дайнека” необходимые документы, верили работникам на слово, купившись на рекламу.

Надо сказать, менеджеры фирмы просто так не сидели в ожидании клиентов. Они мониторили объявления о продаже недвижимости и сами обзванивали будущих “новоселов”. Так они вышли на продавца однокомнатной квартиры, которую убедили оформить квартиру на ТОО “Дайнека” в обмен на новую. Впрочем, это была не единственная клиентка. В товариществе несколько сотрудников работали над тем, чтобы убеждать продавцов жилья, машин обменять их на бронирование квартир в новых ЖК с доплатой.

В СПК “Ертис” в свою очередь заявили: они, дескать, не раз писали письма в ТОО “Дайнека” о недопущении привлечения средств дольщиков, в соц­сетях предупреждали людей, что нельзя вкладывать деньги в недостроенные дома. Но было уже поздно. Тогда чиновники подали в суд, чтобы расторгнуть договор с “Дайнека”, и впоследствии отдали проблемные объекты другой организации.

В то время как дольщики то и дело выезжали на стройку, чтобы посмотреть, какими темпами ведётся строительство и как скоро они заедут в квартиры, Давлетьяров сорил их деньгами налево и направо, покупая машины и земельные участки.

Суд признал Аманжола Давлетьярова виновным и приговорил к 6 годам 8 месяцам лишения свободы. А все имущество, полученное от жертв в качестве обмена на будущие квартиры, подлежит конфискации.

Приговор не вступил в законную силу.

Елена СУПРУНОВА, Усть-Каменогорск