Вице-премьер России Марат Хуснуллин спрогнозировал сокращение объёмов сдачи жилья в ближайшие годы. Это может случиться в том случае, если будут выполнены два условия, сообщает KONKURENT.RU.

Речь идёт об отсутствии запуска властями России новых стимулирующих механизмов, а также о решении Банка России не идти на ощутимое смягчение денежно-кредитной политики.

Вице-премьер пояснил, что строительная отрасль живёт в длинном инвестиционном цикле — от старта проекта до передачи ключей проходит порядка трёх лет. Именно поэтому фундамент рекордных показателей 2025 г. был заложен ещё в 2023 г., а результаты текущего года во многом зависели от решений, принятых в 2024 г., когда ЦБ начал последовательно охлаждать ипотечное кредитование.

По словам Хуснуллина, цепочка прослеживается напрямую: сокращение финансирования и уменьшение числа новых строек неизбежно аукнутся падением ввода в эксплуатацию готовых квадратных метров. При отсутствии оперативных мер наиболее ощутимый спад может проявиться на горизонте 2029–2030 годов.

Ориентиры правительства на 2026 г. пока сохраняются в районе 100 млн квадратных метров. Если сравнить прошлые годы, то падение числа готовых объектов видно наглядно. Так, в 2023 г. отрасль сдала около 110 млн квадратных метров, а по итогам прошлого года ожидается порядка 108 млн квадратных метров жилья.